| |
Термин "ипотека" в первый раз был замечен в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так означали ответственность должника перед кредитором собственной землёй. На границе земляного участка заёмщика ставили столб с надписью, коя гласила, что данная территория гарантирует долг. Такой столб и величался "ипотекой", в переводе с древнегреческого — "подпорка", "подстава".
Сейчас значение термина "ипотека" несколько поменялось и данным термином стали именовать кредит на покупку недвижимости под залог недвижимости. Залог важен для обеспечивания обязательств перед кредитором – банком, предоставившим ипотечный кредит. Плюсом ипотеки будет то, что заемщик сходу делается владельцем недвижимости.
Размер кредита, обычно, менее цены покупаемой недвижимости, хотя есть и программы в отсутствии начального взноса.
Условия ипотеки (процентная ставка, притязания к заемщику, сроки кредита) у любого банка собственные. Сформированные условия получения ипотечных кредитов величаются ипотечными программами.
Некоторые категории людей имеют все шансы быть соучастниками особых ипотечных программ: общественной ипотеки, ипотеке для молодых семей, военной ипотеки. Субсидирование этих программ осуществляет государство.
|
