Преимущества ипотечного кредита

На наш взгляд, ипотечный кредит — самый разумный способ покупки квартиры.

Некоторые доводы в пользу покупки квартиры с помощью ипотеки:

1. Покупая жилье в кредит, вы можете жить в ней уже сегодня. Копить же можно очень долго, и не факт, что вы успеете за ростом цен;
   
   
2. Вы сразу же становитесь собственником квартиры и можете прописать туда своих родственников;
   
   
3. За весь срок кредита вы выплачиваете дополнительно 70-90% к стоимости квартиры.
   Если копить деньги, и купить квартиру через несколько лет, из-за ее удорожания вы можете переплатить даже больше. Кроме того, нельзя забывать о том, что пока вы будете копить, вам необходимо платить арендную плату, которая лишь немногим ниже процентов по кредиту;
   
   
4. Взяв кредит, вы инвестируете в свою собственность; арендуя квартиру, вы вкладываете деньги в чужую. Вы не сможете ничего поменять в арендуемой квартире, более того, арендодатель может в любой момент вас выселить;
   
   
5. Вы берете кредит на длительный срок;
   
   
6. Взяв ипотечный кредит, вы фиксируете стоимость квартиры;
   
   
7. Вы можете рассчитаться по кредиту досрочно – почти все существующие ипотечные программы предоставляют вам такую возможность;
   
   
8. Вы можете увеличить сумму кредита путем привлечения созаемщиков;
   
   
9. Для получения ипотечного кредита не обязательно иметь официальную зарплату;
   
   
10. Не стоит бояться, что банк, выдавший вам ипотечный кредит, обанкротится или исчезнет. Во-первых, это банк выдает вам деньги, а не наоборот. Во-вторых, при банкротстве ваша закладная законным путем просто перейдет банку-правопреемнику, и это никак не отразится на ваших выплатах по кредиту; вы будете продолжать обслуживать кредит в соответствии с условиями кредитного договора, который вы подписали в первом банке;
    
    
11. Вы можете получать дополнительный доход, сдавая в аренду квартиру, приобретенную в кредит;
    
    
12. Ваш доход на сумму процентов, которые вы платите ежемесячно по кредиту, не облагается подоходным налогом. Кроме того, налогом не будет облагаться 1 миллион рублей, потраченный на покупку квартиры;
    
    
13. Если с вами что-то случится, кредит банку за вас погасит страховая компания;
    
    
14. Вы можете быть уверены, что с приобретаемой квартирой нет юридических проблем, т.к. юридическую чистоту квартиры тщательно проверяют банк и страховая компания. В крайнем случае, если проблемы и возникнут, то страховая компания погасит кредит банку;
    
    
15. Если вы будете добросовестным плательщиком по ипотечному кредиту, вы заработаете себе положительную кредитную репутацию, что в дальнейшем позволит вам брать ипотечные и другие кредиты в банках на более выгодных условиях;
    
    
16. Не стоит ждать радикального понижения процентных ставок. Если они и понизятся в ближайшие годы, то не намного (на несколько процентов). Кроме того, в случае их понижения, вы можете рефинансировать свой кредит, и продолжать выплачивать его по более низкой ставке. И нельзя забывать, промедление — это рост цен на квартиры.
    
    
17. Наконец, если вы воспользуетесь услугами ипотечного брокера «ГЛАВИПОТЕКА» вы получите всестороннюю помощь в подборе и получении ипотечного кредита. Для начала сотрудничества, вам нужно лишь заполнить анкету или позвонить